1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.5万円/㎡
前年比-0.3%
平塚市
28.3万円/㎡
前年比-16.3%
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湘南平塚スカイマンション
神奈川県平塚市代官町
東海道本線 / 平塚駅 徒歩3分
1990年築 / 10階建 / 37戸 / SRC造
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価格偏差値
42.0
フェア
推定相場価格より8.7%割高
相場
3,126万円
52.9万円/㎡
2,098
2,783
3,468
4,153
AI査定結果
推定相場価格
3,126万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,783万円〜3,468万円
47.1万円/㎡〜58.7万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月1日
湘南平塚スカイマンション
3,399万円（57.5万円/㎡）/ 8階 / 59.09㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 3,399万円 | 57.5万円 | 8階 | 59.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/17 | 3,499万円 | 59.2万円 | 8階 | 59.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/28 | 3,599万円 | 60.9万円 | 8階 | 59.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/19 | 3,699万円 | 62.6万円 | 8階 | 59.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 3,280万円 | 54.4万円 | 6階 | 60.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,390万円 | 57.4万円 | 7階 | 59.09㎡ | 2LDK | - |
| 2024/01/30 | 3,290万円 | 52.2万円 | 8階 | 63.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 3,390万円 | 57.4万円 | 4階 | 59.09㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/07/15 | 3,099万円 | 51.4万円 | 3階 | 60.24㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は50.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 湘南平塚スカイマンション 平塚市代官町 | 平塚駅3分 | 3,399万円 | 57.5万円 | 59.09㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 37戸 | SRC |
| 2025/04/16 | ライオンズマンション平塚見附町 平塚市見附町 | 平塚駅11分 | 2,480万円 | 44.2万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 37戸 | SRC |
| 2025/01/12 | ライオンズマンション平塚見附町第3 平塚市見附町 | 平塚駅11分 | 2,790万円 | 46.7万円 | 59.8㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 53戸 | SRC |
| 2025/07/30 | ナイスアーバン湘南平塚見附台 平塚市見附町 | 平塚駅6分 | 2,590万円 | 50.3万円 | 51.54㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 1993年 | 41戸 | SRC |
| 2026/03/28 | ナイスアーバン湘南平塚明石町 平塚市明石町 | 平塚駅5分 | 3,499万円 | 59.5万円 | 58.84㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 北 | 1993年 | 37戸 | SRC |
| 2024/12/31 | NICアーバンハイム平塚 平塚市明石町 | 平塚駅5分 | 2,790万円 | 45.1万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/05 | ヴィザージュ湘南平塚 平塚市錦町 | 平塚駅4分 | 3,480万円 | 54.6万円 | 63.76㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 42戸 | SRC |
| 2026/04/26 | ライオンズマンション平塚錦町 平塚市錦町 | 平塚駅4分 | 2,999万円 | 60.0万円 | 50㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | SRC |
| 2024/09/12 | ライオンズマンション平塚駅前 平塚市八重咲町 | 平塚駅3分 | 3,000万円 | 60.7万円 | 49.41㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2026/04/14 | アドリーム湘南平塚 平塚市宮の前 | 平塚駅6分 | 2,799万円 | 45.9万円 | 60.95㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 西 | 1995年 | 63戸 | SRC |
| 2024/10/14 | 東急ドエルアルス平塚 平塚市八千代町 | 平塚駅13分 | 2,890万円 | 43.6万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1987年 | 36戸 | SRC |
| 2026/04/19 | 藤和シティホームズ平塚八重咲 平塚市八重咲町 | 平塚駅4分 | 2,750万円 | 44.9万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | クレストコート平塚・八重咲 平塚市八重咲町 | 平塚駅4分 | 2,980万円 | 46.0万円 | 64.85㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.3%下落、平塚市では16.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は平塚市の平均と比較して103.2%割高です。
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2017年築 / 10階建 / 50戸 / RC造
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